Недвижимость Латвии - Недостроенный дом в районе Меллужи (Валдери)

Недвижимость Латвии: Прекрасный вариант для любителей природы, водных видов спорта и рыбалки.. Недостроенный дом в районе Меллужи (Валдери)
[1/8].. вперед

Недостроенный дом в районе Меллужи (Валдери) - Прекрасный вариант для любителей природы, водных видов спорта и рыбалки..

Трехэтажный новострой (незаконченное строение) в Юрмале, станция Меллужи, район Валдери, у реки Лиелупе.

Дом имеет эксклюзивную планировку и спроектирован итальянским архитектором. Площадь дома – 430 кв.м. (без террасс и балконов), площадь территории - 967 кв.м. (при желании можно докупить соседний участок 2400 м2).

Дом 3-х этажный с гаражом и подвалом: подвал – 30 м2, 1 этаж – 150 м2, 2 этаж – 150 м2, мансарда – 120 м2. В доме 9 комнат, кухня, 3 санузла.

Дом построен из кирпича (кератерм), утеплен каменной ватой (100мм), оштукатурен. Перекрытия монолитные, бетон, марки В25. Общее количество 300 м2. Арматура двойная (армирование) 30(тонн). Дом без внутренней отделки. При необходимости можно завершить в течении 5-7 месяцев.

Основной вид дома приходится на реку, в направлении юго-запада. С 2007 года строительство вдоль реки запрещено, что делает дом особенно привлекательным. Подобных аналогов, по расположению и материалам, в Юрмале нет.

От участка до реки 250-270м через луг, который является природо-охранной зоной. На берегу реки разрешено создание стоянки для катера, яхты и выгуливание лошадей. На участке торф заменен на морской песок и поднят на высоту h=2,6м. Новый слой песка на участке достигает h=7м К участку подведены газ (есть утвержденный проект на газовое отопление) и электричество.